Estas son las ayudas a la vivienda que puedes solicitar en la Comunidad Autónoma de Castilla y León:
🏠 1. Programa TUYA (vivienda jóvenes)
- Destinado a menores de 36 años para facilitar el acceso a primera vivienda:
- Compra: reducción del 20 % en viviendas públicas rurales; aval del 97,5 % de la hipoteca, con entrada mínima del 2,5 % para inmuebles hasta 240 000 €
- Alquiler: hasta 375 € mensuales; también se fomentan más de 1 200 viviendas en modalidad cohousing.
💶 2. Subvenciones al alquiler general (2024–2025)
- Convocatoria abierta del 2 diciembre de 2024 al 31 enero de 2025.
- Ayuda entre el 50 %–75 % del alquiler, según perfil:
- Jóvenes (< 36 años): hasta 60 %, y 75 % en medio rural.
- Familias numerosas, discapacidad, o vulnerabilidad sobrevenida: ayudas del 50 %–75 %.
- Presupuesto inicial: 19,6 M €, ampliable hasta 50 M €
🏢 3. Programa de fomento del alquiler público
- Selección de viviendas públicas con alquiler bonificado y seguro frente a impagos
🏘️ 4. Promoción de vivienda pública y ARU
- En Aguilar de Campoo: desarrollo de 800 viviendas (17 M €), con bonificación del 20 % a jóvenes y ayudas al alquiler hasta un 75 % en zonas rurales.
- La Junta tiene previsto construir más de 1 000 viviendas públicas con bonificación del 20 % .
🔧 5. Rehabilitación energética y eficiencia
- Programa PREE 5000 en municipios rurales: subvenciones para aislamientos, renovables, iluminación, etc., en edificios previos a 2007 y con mejora del 30 % en eficiencia.
- Ayudas estatales del plan NextGeneration para eficiencia: deducciones IRPF (hasta 60 %), bonificaciones IBI e ICIO y IVA reducido al 10 % para instalaciones fotovoltaicas.
📈 6. Financiación y marco de políticas
- Plan de Vivienda 2022–2025: 101,6 M € (77,9 M del MITMA, 23,7 M cofinanciados por la Junta)
- Pacto de las Familias 2025: progresividad en ayudas al alquiler, reforma de la renta ciudadana, programa para vivienda pública en alquiler rural
- Presupuesto autonómico incrementado un 50 % para vivienda en 2025 (244 M €), con 40 M directos al alquiler y creación de 1 600 viviendas nuevas.
✅ 7. Claves y consejos prácticos
| Acción | Detalles clave |
|---|---|
| Plazos | Solicita ayudas al alquiler antes del 31 de enero de 2025. |
| Registro | Necesario para programas como TUYA y alquiler público. |
| Documentación | Acredita edad, ingresos (hasta 5× IPREM o según colectivo), empadronamiento (la Junta lo gestiona electrónicamente). |
| Medio rural | Ofrece bonificaciones adicionales (hasta 75 %), programas específicos (Rehabitare, PREE 5000, ARU). |
| Eficiencia energética | Contempla bonos e incentivos fiscales, especialmente para jóvenes y rehabilitación rural. |
🎯 Perspectiva general
Castilla y León está reforzando las políticas de vivienda con un enfoque dual:
- Acceso para jóvenes: a través de programas como TUYA y promociones públicas con ayudas específicas.
- Ayudas y rehabilitación integral: tanto para alquiler como para mejora energética, con énfasis en el medio rural y patrimonio público.
La combinación de fondos autonómicos, estatales y europeos permite un despliegue integral. Su éxito dependerá de la agilidad en convocatoria, disponibilidad presupuestaria y coordinación con el Gobierno central, como señalaba el consejero Suárez‑Quiñones.
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